Красноярск является одним из крупнейших экономических и культурных центров Восточной Сибири. По данным института глобальных исследований, Красноярск к 2025 году войдет в 600 ведущих городов мира. Город успешно и динамично развивается. Уже на сегодня население города составляет около 980 тысяч человек. Ежегодный прирост население составляет 16-17 тысяч человек, при таких темпах роста город может стать миллионером уже 2012-2013 году.

С уменьшением темпов депопуляции также значительно возросло количество гастарбайтеров и мигрантов. В связи со стремительными темпами роста населения, органами местного самоуправления были приняты программы по ускоренному строительству жилых объектов и объектов инфраструктуры.

Спрос на квартиры в Красноярске постоянно растет. По данным Росстата, лидером по вводу жилья в эксплуатацию признан Красноярский край, за I квартал 2011 года было введено в эксплуатацию 814,6 тысяч квадратных метров. В связи с экономическим кризисом, люди предпочитали отложить покупку квартиры до лучших времен. Еще в 2009 году наиболее актуальным было купить автомобиль в Красноярске, но уже начиная с осени 2010 года соотношение спроса и предложения на новостройки составил 80% к 100%, а уже к началу 2011 году спрос обогнал предложение. Такая ситуация на рынке недвижимости сложилась благодаря тому, что банки существенно снизили ставки по ипотеке до 9-11% и многие предприятия погасили свою задолженность по заработной плате работникам. Увеличилось количество сделок в долевом строительстве. Еще один показатель того, что кризис в строительстве окончен, банки ранее не дававшие кредиты застройщиками, сегодня предлагают самые выгодные и интересные предложения.

Увеличилось количество инвесторов в малоэтажное строительство. В связи с возведением котеджных поселков –
купить дом в Красноярске не вызывает проблем. Один из таких проектов - поселок «Новаленд», построенный за счет бюджетного финансирования из Инвестиционного фонда РФ, представляет собой жилой массив занимающий площадь 100 Га, включающий в себя 620 малоэтажных домов. Поселок включает в себя современную инфраструктуру: торговый центр, парк, школу и гостиницу.
Ситуация когда спрос превышает предложение, обычно приводит к росту цен на рынке недвижимости. Поэтому абсолютно резонно вкладывать деньги в коммерческую и жилую недвижимость, срок окупаемости таких вложений составляет от семи до десяти лет, принося при этом прибыль в виде арендной платы.