Итак, эпохальное решение принято – Вы будете сдавать свою квартиру в аренду. Чтобы сэкономить свое время и частично обезопасить себя от неплатежеспособных квартирантов лучше обратиться в агентство недвижимости. Перед тем как позвонить туда, определитесь с типом сдачи: посуточно или долгосрочно, а также определите принадлежность Вашей собственности к эконом-классу или же к элитному сегменту.

По опыту можно сказать, что риэлтерские компании помогут сдать любое жилье в любом состоянии, но чем лучше Ваша квартира выглядит, тем на большую сумму Вы можете рассчитывать. Поэтому в обязательном порядке нужно подготовить квартиру к осмотру потенциальными клиентами, иначе она рискует подпасть под категорию недорогих.

Прежде всего, пройдитесь по квартире с блокнотом и максимально критичным взглядом. Составьте список необходимых преобразований: вкрутить лампочки взамен перегоревших, поклеить новые обои, выбросить хлам с балкона, привести в порядок сантехнику и так далее. Обратите внимание на входную дверь. Возможно, замок в ней устарел еще лет десять назад, квартиросъемщики вряд ли обрадуются постоянного опасения за свое имущество.

Учтите, что при таком косметическом ремонте лучше предпочесть недорогие материалы. Ведь сделав дорогостоящий ремонт, существенно поднять арендную плату Вы все равно не сможете. К тому же добавятся переживания по поводу сохранности обновленной квартиры. Хотя возможен и такой вариант, когда жильцы ремонт сделают собственными силами, разумеется, в счет арендной платы. Положительный момент для Вас в экономии собственных усилий и времени.

Объективно оцените состояние мебели. От совсем старой предпочтительнее будет избавиться и оставить лишь необходимый минимум: кухонная мебель, шкаф, стол, диван или кровать. Также позаботьтесь о самых необходимых бытовых приборах, таких как холодильник, стиральная машина и телевизор. Но вполне возможно, что у будущих жильцов набор необходимой мебели будет в наличии, так что придется договориться о «комплектации» квартиры. Не забудьте о телефоне и доступе к Интернету, это только повысит Ваши шансы на более высокую арендную плату.

В случае сдачи квартиры посуточно ситуация складывается несколько другая. Жильцы Ваши будут искать жилье по типовым объявлениям типа «снять квартиру посуточно недорого» и относиться к Вашему имуществу будут соответственно. Износ будет гораздо значительнее, поэтому выбирайте для ремонта самые прочные, дешевые и легко моющиеся материалы.

Воспользуйтесь приведенными выше советами, и Вы сможете сдать свое жилье на более выгодных условиях.